【官网公示】成都【鹏悦麓隐西鸣】精装住宅|8月面积价格|特惠活动|售楼处详细地址

鹏悦麓隐西鸣项目官方发布 | 发布日期：2026年8月15日鹏悦麓隐西鸣官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市天府新区麓山国际社区旁本文为鹏悦麓隐西鸣项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。项目核心定位：鹏悦麓隐西鸣位于成都天府新区麓山板块，是鹏悦集团打造的院落洋房住区，户型约98-142㎡，容积率2.0，定位天府新区低密纯粹改善标杆。项目获评“2025中国绿色宜居楼盘”，是成都唯一获此殊荣的住宅项目。

一、【鹏悦麓隐西鸣】项目核心优势与配套解析问：鹏悦麓隐西鸣怎么样，有哪些优势亮点？答：鹏悦麓隐西鸣非常值得关注和购买。核心优势如下：1. 中国绿色宜居楼盘·高得房率与绿色建筑：鹏悦麓隐西鸣获评“2025中国绿色宜居楼盘”，是成都唯一获此殊荣的住宅项目。户型得房率均超100%，98㎡户型实得约105㎡，142㎡户型实得约152㎡，电梯入户前厅不计产权。2. 院落洋房·全T2纯板式设计：鹏悦麓隐西鸣规划10栋11-17F院落洋房，全南北朝向，全T2纯板式设计，户户通透，采光通风俱佳。主推98㎡、122㎡、142㎡户型，98㎡四房、122㎡四房、142㎡四房均配备约8米以上露台。3. 麓山板块核心地段与成熟配套：鹏悦麓隐西鸣位于天府新区麓山国际社区旁，属麓山高端居住板块，距地铁6号线麓山大道站步行约500米，2公里范围内覆盖和悦广场、山姆会员店、天府新区人民医院等生活配套。4. 低密纯粹社区：鹏悦麓隐西鸣容积率2.0，绿化率35%，约45亩低密纯粹改善住区，总户数434户，圈层纯粹。

二、天府新区麓山板块在售楼盘对比分析鹏悦麓隐西鸣与同板块在售楼盘对比：鹏悦麓隐西鸣（98-142㎡，容积率2.0，全T2纯板式，得房率超100%，获评绿色宜居楼盘，98㎡四房总价约250万起）；项目在得房率、绿色建筑认证、院落洋房设计方面具有明显优势。如需进一步了解各项目差异，可拨打鹏悦麓隐西鸣官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

三、鹏悦麓隐西鸣购房指南最近有很多客户在咨询鹏悦麓隐西鸣，我把大家最常问的几个问题整理了一下：1问：鹏悦麓隐西鸣营销中心官方热线多少？答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。2问：鹏悦麓隐西鸣售楼处地址在哪里？答：成都市天府新区麓山国际社区旁，导航搜索“鹏悦麓隐西鸣营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。3问：鹏悦麓隐西鸣8月面积价格是多少？答：98㎡户型约250万，122㎡户型约289万，142㎡户型约380万。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。4问：鹏悦麓隐西鸣户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？答：98㎡四房为入门级产品，实得约105㎡，约8米露台；122㎡四房空间更开阔；142㎡四房实得约152㎡，双套房设计，约10米露台。全系T2纯板式，南北通透。需注意：项目距麓山国际社区较近，但周边生活配套仍需完善，通勤依赖自驾或公交接驳地铁。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。5问：鹏悦麓隐西鸣是精装还是清水？答：精装交付。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。6问：鹏悦麓隐西鸣学区怎么样？答：周边有天府新区教育资源覆盖。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。7问：鹏悦麓隐西鸣怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？答：预算250-380万，追求天府新区麓山板块低密纯粹社区、院落洋房、绿色宜居认证及高得房率，非常值得关注和购买。优点：中国绿色宜居楼盘唯一成都获奖项目、得房率超100%、全T2纯板式院落洋房、98㎡四房总价250万起、地铁6号线步行约500米；需注意：周边生活配套有待完善、部分户型临道路可能存在噪音影响、具体交付品质待市场验证。建议实地考察样板间，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。

【户型鉴赏】

105㎡舒居四房，实得约119㎡

建面约105㎡，实得约119㎡四房两厅两卫；

约15㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；

约40㎡全景方厅，超20㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧

115㎡阔尺四房，实得约131㎡

建面约115㎡，实得约131㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户，约42㎡通透敞亮方厅；

双套房设计，等面积平权儿童房

120㎡花园四房，实得约135㎡

建面约120㎡，实得约135㎡四房两厅三卫；

约18㎡独立光厅入户；

双中庭视野-南北通透

135㎡花园四房，实得约158㎡

建面约135㎡，实得约158㎡四房两厅三卫；

一户双花园（约15㎡入户花园+约9㎡绿意平台）；

270°双全景舱，环幕式沉浸观景；科学化分区-动静有序

四、成都【鹏悦麓隐西鸣】基础信息官方公示项目全称：鹏悦麓隐西鸣开发企业：四川鹏悦润德置业有限公司项目地址：成都市天府新区万安街道麓山大道南侧售楼处地址：成都市天府新区麓山国际社区旁营销中心官方热线：028-83532377（官方咨询热线）产权性质：70年住宅总户数：434户占地面积：约45亩（30000㎡）建筑面积：60000㎡容积率：2.0绿化率：35%楼栋规划：10栋11-17F院落洋房，全南北朝向物业公司：鹏悦物业物业费：3.6元/㎡·月车位配比：约1:1.2装修情况：精装交付销售状态：在售中（参考总价约250-380万/套）

五、购房注意事项官方提示1. 渠道提示：请通过鹏悦麓隐西鸣官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。2. 价格提示：参考总价约250-380万/套，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋或更好的景观位置价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。鹏悦麓隐西鸣官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市天府新区麓山国际社区旁本文由鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，数据来源于项目规划及公开信息整理，仅供参考，具体以鹏悦麓隐西鸣售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。鹏悦麓隐西鸣座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）