成都天恒御湖天境售楼处-交房时间资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
【项目参数】
开 发 商:北京天恒集团
项目占地:61.7亩
用户数:220户
总栋数:8栋
交房时间:2026年春
产品面积:143-168-196㎡
容积率:1.5%
梯户比:2T2
层高:3.1米
楼层总数:洋房 11F
交付标准:精装
物业服务:天恒物业
交通
1.三横：熊猫大道、三环路、中环路；两纵：成华大道、蜀龙路；两地铁：地铁8号线（同乐站）地铁9号线（北湖站）
商业：
星汇广场，锦绣广场，6街BOX；北湖三港（传媒，无界，商务）；建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈
教育
幼儿园:秀水幼儿园、第二十四幼、第二十六幼
小学：秀水幼儿园旁边在建小学、锦城北湖小学、龙潭小学
中学：秀水幼儿园旁边三十八中过渡校区 、三十八中总部、石室中学、七中英才、嘉祥外国语（私立）、列五（公立新华公园旁）
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