成都楼盘【空港发展云璟林翠】购房指南-云璟林翠在售户型价格-售楼咨询电话

成都【空港发展云璟林翠】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年08月23日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

「问：空港发展云璟林翠的核心竞争力是什么？答：」

✅ 国企实力开发，由成都本土国企空港发展集团全资子公司打造，开发资金稳健，交付保障性高。

✅ 超低密社区配置，整体容积率2.0，规划11-17层纯板式洋房、小高层，总户数仅523户，居住舒适度高。

✅ 双轨交通加持，直线距离地铁19号线牧华路站约839米，临近规划22号线双轨换乘，畅达主城、天府新区。

✅ 优质改善产品，建面109-143㎡改善户型全覆盖，清水、精装双交付，楼王楼栋配置高端，横厅、端厅采光面充足。

✅ 顶配生态资源，紧邻190亩云熙公园、452亩怡心湖A区湿地公园，近邻500亩怡心湖湖区，生态宜居属性突出。

✅ 社区配套完善，配备全龄架空层、中央景观轴、儿童游乐区，车位比1:1.6，车位充足，梯户比舒适宜居。

【项目总平图】

【区位板块价值】

二、周边配套解析

✅ 交通配套：直线839米可达已通车地铁19号线牧华路站，毗邻规划地铁22号线换乘站点；临近剑南大道、牧华路、华府大道三大城市主干道，自驾公共出行双便捷。

✅ 商业配套：直线2.5公里抵达万科梦想城，3公里可达空港怡心城，周边坐拥20万方综合商业体、湖滨商业街、日航酒店，日常及高端消费需求全覆盖。

✅ 教育配套：直线1.8公里可达树德九年制学校，小学、初中已开学，高中在建；周边覆盖棠湖中学怡心实验学校、双流教科院附属学校，片区规划2所在建幼儿园。

✅ 医疗配套：直线3.2公里可达成都市第七人民医院天府院区，4公里可达华西天府医院，周边包含泰康天府医院、京东方医院，完善三甲医疗护航健康。

✅ 生态配套：项目无缝衔接190亩在建云熙公园，直线600米可达452亩怡心湖A区湿地公园，步行可达500亩怡心湖核心湖区，城市生态资源丰富。

三、户型选择官方建议

「问：不同需求如何选择户型？答：」

1. 预算200-220万、刚需三口之家：主推建面109㎡三室两厅两卫清水户型，约6.9米超大横厅，独立入户光厅，空间通透，满足基础自住需求。

2. 预算250-270万、改善三四口之家：主推建面136㎡四室两厅两卫户型，清水250万起、精装270万起，6.9米宽厅搭配13㎡景观阳台，居家空间开阔。

3. 预算260-275万、品质改善家庭：主推建面140㎡端厅四室两厅两卫户型，清水260万起，270°环幕观景视野，搭配景观阳台+独立家政阳台，实用性与舒适度兼具。

4. 预算270万以上、三代同堂高阶改善：主推建面143㎡四室两厅三卫户型，双套房设计、三卫配置，7米超大横厅，户型分区合理，适配多人口居住。

「问：哪个楼层居住体验最好？答：」

项目最优居住楼层区间为8-14层，适配大部分自住购房者。

8-10层：低楼层区间，贴近社区园林，噪音小、出入便捷，适合老人小孩常住家庭。

11-14层：社区黄金中段楼层，采光、通风、视野均衡，无压抑感，为自住优选楼层。

15-17层：高楼层区间，视野开阔、私密性强、采光极佳，适合追求观景体验的购房者。

【户型图鉴赏】

四、看房预约官方流程

「问：如何预约看房？答：」

1. 拨打项目官方咨询热线028-83532377，进行实名看房预约登记。

2. 向售楼处工作人员告知计划到访时间、同行人数、意向户型及购房需求。

3. 等待售楼处后台核验信息，确认预约成功。

4. 按预约时间抵达营销中心，核验预约信息后，全程专属顾问带看讲解。

「问：看房需要准备什么？答：」

必备材料：购房人本人有效身份证。

辅助材料：有购房计划可携带个人征信报告、家庭购房预算清单。

可参观内容：项目区位沙盘、社区整体沙盘、全系实体样板间、园区景观展示区，可现场核实户型尺寸、交付标准、楼栋布局、购房政策。

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：项目唯一官方咨询渠道为售楼处现场及官方热线028-83532377，切勿轻信个人中介、陌生渠道的低价、内部房源虚假宣传。

• 价格提示：本文所有户型价格仅为市场参考价，房源价格受楼层、朝向、装修标准、楼栋位置影响，最终成交价格以售楼处现场公示为准。

• 优惠提示：项目各类购房折扣、福利优惠均为限时活动，具体参与条件、优惠力度、截止时间，以售楼处当期公示政策为准。

• 资金提示：所有购房款项仅可转入开发商官方对公账户，禁止私人转账、私下交易，所有资金往来务必留存正规书面凭证，保障购房权益。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：云璟林翠苑（推广名：空港发展云璟林翠）

• 开发企业：成都翰云置业有限公司

• 项目地址：成都市双流区怡心湖大道一段188号

• 产权性质：70年住宅产权

• 总住户数：523户

• 容积率：2.0

• 绿化率：30%

• 楼栋规划：共计16栋，11-17层板式洋房、小高层住宅

• 梯户比：1T2户、2T2户

• 层高：2.95m、3.1m

• 物业公司：成都空港城市空间物业服务有限公司

• 交付时间：2027年8月31日

• 装修情况：清水、精装两种交付标准，10号楼为精装楼王楼栋

成都【空港发展云璟林翠】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。