成都启鸣宸序 x 启鸣观樾资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
4001816261
· 首批解禁：2024年10月14日前购买的商品住房，取得产权证后即可上市交易；
· 二手住房松绑：2026年1月1日起，同期取得产权证且仍在限售期的二手房取消转让限制。
启鸣宸序 x 启鸣观樾
高投置业新规战略作品
新派美学示范区 即将登临
约120-143㎡新规越级四房
💥2025置业成都必看红盘💥
城市展厅，恭迎品鉴
🔥2025年高新必看项目，新川新作🔥
🌟🌟🌟【项目核心价值】🌟🌟🌟
★ 【高新3.0 全城改善必看新川】
★ 【产城交融 · 全球未来城市样板间】
★ 【865亩新川之心 · 黄金一公里极核区】
★ 【高投启鸣系 · 全T2板式四房 | 全系互动架空层 | 更高得房率 】
建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫
建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫
🚩立体交通 · 两横三纵-新通大道 | 新程大道 | 天府大道｜蓉遵高速 | 梓州大道
🚩地铁🚇500米内6号线换乘通达全城
☆ 三大TOD ☆红星路车辆基地TOD(规划中) | 新川路站TOD(规划中) | 陆肖TOD(在建中)
🚩名校环伺：一街之隔🔜上海师范大学成都海川学校·K12、高新区实验小学、新川科技园小学
🚩1公里内享受千亩公园生态：约865亩新川之心公园、约210亩兰花博览园、约250亩新川南北环伺公园、约174亩新川湿地公园
🚩商业环绕：2km西南首个万象天地（在建）、2km远达购物中心、伊藤洋华堂（蓝润店）、4km山姆会员店、2/4/8号邻里中心
🚩低密全四房纯粹住区，新派享受
【启鸣宸序】
占地面积：30.2亩
绿地率：35%
总户数：383户
建筑类型：小高层
梯户比：2T2
装修情况：臻装大平层
建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫
建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫
（美学创想图）
【启鸣观樾】
占地面积：17亩
绿地率：35%
总户数：221户
建筑类型：小高层
梯户比：2T2
装修情况：臻装大平层
建面约120㎡ | 超配四房•光厅双厅双卫
建面约143㎡ | 高奢四房•光厅双厅三卫
（美学创想图）
【户型鉴赏】
🔹【高投-城市地标建设者与运营者】
国企担当，与高新发展共生共长
•成都高投成立于1996年，秉承“发展高科技、实现产业化"的宗旨，二十余载匠心深耕，已成为集城市开发运营、产业投资和资本运作、电子信息产业实业为一体的综合性国有资本投资运营公司。
•旗下高投产城集团为新时代高品质产城融合综合运营商，已建成市政道路653公里、学校136所、公服配套1090万㎡，打造欧洲中心、天府软件园、AI创新中心等地标建筑以及产业园区，运营铁像寺水街、交子大道等地标商业项目，是高新区发展的重要参与者和推动者。
（图源网络）
•2025年，高投置业在产品力上的一次最强输出——「启鸣」系，以新派改善之力，将再次刷新城市人居新标准，也势必也将成为2025年度置业成都必看红盘。
（美学畅想图）
【区域篇】
成都高新区是经国务院批准的全国首批国家级高新区
成都金融大脑经济脊梁
💎2024年GDP突破3490亿元
💎贡献了四川省1/2的外贸进出口总额、1/4的上市企业
💎以产业引领成为成都“含金量”最高的区域
（图源网络）
上一个十年看金融城，下一个十年看新川
高新1.0——金融城 成都国际化的视窗
高新2.0——大源 大源价值腾飞
高新3.0——新川 全球卓越的未来城市样板间
新川整体规划约10.34平方公里，科产城一体化，发展人工智能、5G信息、生物医疗等世界前沿产业。以新加坡花园城市为规划蓝本，板块整体容积率仅约1.4，整区约52%土地用于生态与公建，实现“推窗见绿、步行入园”的宜居范本。
（图源网络）
🔝世界大师联袂巨献，低密公园城市宜居范本
由美国AECOM、新加坡Surbana、Grant Associates以全球顶尖设计理念规划新川，聚合四川省文化艺术中心等人文地标、新加坡特色滨湖商业等新消费中心，打造15分钟国际社区。
▫1个绿核 | 约865亩新川之心公园
▫2条绿带 | 新川南北环城公园
▫1个绿肺 | 新川湿地公园
▫N个小公园 | 7个社区公园、5个综合运动场
（图源网络）
🔝三大前沿产业布局
5G智慧、人工智能、前沿医学产业蓬勃发展，已聚集中移动（成都）研究院、新华三、鼎桥、百度、欧珀、中科创达等头部企业及高成长企业100余家；世界500强企业美敦力设立的全球第7个、中国第2个医疗创新中心在新川正式开业运营。目前，园区已汇聚180余家高能级企业。
（图源网络）
【配套篇】
🏅交通圈——立体交通，纵横全城路网
【两横三纵】「新通大道 | 新程大道 | 天府大道｜蓉遵高速 | 梓州大道」
【公共交通】地铁6号线-新通大道站（距离17亩项目约300米）新川站（距离30亩项目约500米）三大TOD 「红星路车辆基地TOD(规划中) | 新川路站TOD(规划中) | 陆肖TOD(在建中)」
（图源网络）
🏅名校圈——优质名校，城南精英主场
🔹上海师范大学成都海川学校
「该校为沪蓉教育合作的里程牌式项目，作为一所十二年制公办学校（含择机开设的高中部），将于2025年9月正式启航」
高新区实验小学｜新川科技园小学 | 金苹果锦城第一中学
（图源网络）
🏅人文圈——人文高地，一公里即达的城市文化场
四川省文化艺术中心（第37届大众电影百花奖举办地）｜新川兰花文化博览园｜新川博物馆（即将开建）| （2.6km）高新体育中心（2024汤尤杯举办地）
（图源网络）
🏅生态圈——千亩公园，让生活住进自然
新川之心中央公园｜新川湿地公园｜新川环城公园
（图源网络）
🏅商业圈——繁华商圈，品质消费目的地
（2km）西南首个万象天地（建设中）｜（2km）蓝润置地广场（伊藤洋华堂）｜（2km）远大购物中心｜（4km）山姆会员店｜2/4/8号邻里中心
（图源网络）
🏅医疗圈——权威医疗 健康护航
（1.7km）四川省中西医结合医院高新院区（三甲医院）| （3.8km）四川大学华西第二医院高新区妇女儿童医院
（图源网络）
❀启鸣宸序——【新派假日花园】
①、安缦酒店式度假基因设计
②、13座假日剧场花园
③、8大全系互动架空层
④、原野系亲子互动场
（美学创想图）
❀启鸣观樾——【新派浮岛缦境】
①、围合式布局，近百米楼间距，无界视野
②、浮岛中央会客厅，户户楼王景观体验
③、定调艺术精奢的浮岛中庭园林
④、奇幻森系游园空间
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
