成都【招商.未来公园】售楼电话-招商.未来公园房价|户型|配套

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招商.未来公园

【项目基础信息】

总占地：287亩

容积率：1.8

车位：1:1.99

层高：3.1米

绿地率:30%-35%

装修情况：清水

物业类型：住宅

物业公司：招商积余

物业费：3.8元叠拼4元

公摊：12%-20%

产品类型：高层17F18F

叠拼：6F；洋房6F、11F

交房时间：

6号地块2026年12月

【在售房源展示】

五号地块在售户型图：

二号地块在售户型图：

六号地块在售户型：

179㎡大平层总价290-320万

上叠202平（花园70-80平）总价380-450万

中叠217平总价：360-400万起左右

下叠217平（花园60-200平）520-600万左右

六号地块户型图：

【项目区位】

项目位于北新中轴之上，同时也是金牛区以高新技术产业开发为核心的幸福桥板块。

公园生态带

项目所处板块中的凤凰山是成都主城里唯一一个自然山地区域。金牛区早期发展的过程中只拓展到三环，但现在来看三环内缺少大面积公园，反而在北中轴上保留了非常好的生态基础。

露天音乐公园——凤凰山公园——体育公园——环城生态公园，形成一个T字形大面积公园带，成为主城区最大的公园带。

产业宜居新高地

金牛高新技术产业园区已形成“中铁轨道交通”“北斗+”“人工智能”等一区

三园的发展格局已经入驻5617家、其中主板上市企业5家、“四上”企业281家规模以上工业企业28家、高新技术企业109家。

TOD优势

TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施，TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势。

幸福桥未来公园TOD，主城金牛唯一一个对标国际，最高阶的新生态TOD，也是主城中轴线最后一个超级城市体地标。

【区域配套】

交通：

路面交通：三纵两横”非常完善的立体交通路网。

三纵：天府大道北延线（北星大道）、金芙蓉大道、蓉都大道。

两横：三环路、绕城高速。

轨道交通：楼下便是地铁5号线幸福桥站，是连接成都南北最长的地铁线路。

地铁27号线（在建中），距离小区直线距离900米，预计2024年底通车。

教育：

5所幼儿园、4所小学、1所中学，其中人北小学、实验小学、机关三幼已经开始招生。

商业：

汇融广场、龙湖锦宸天街、福地广场、保利大都汇、城北优品道等。

同时，项目本身就是一个人居微型城市，将打造站点核心区商业综合体、美食商业文化街以及特色生活文化社区。

医疗：

中国人民解放军西部战区总医院，成都市新都北延医院，成都市金牛区中医医院（在建）。

公园：

锦城公园金牛段-环城生态公园，水之心公园，凤凰山体育公园，凤凰山公园和凤凰山露天音乐公园。

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