350万能在麓湖买什么?精装花园别墅【人居麓湖林语】低密别墅同享麓湖C区配套

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“金九银十”悄然而至，成都各大售楼部也开始了“花式促销”，看得人眼花缭乱。

当然，效果也很好，2天就卖掉一大半的特价房源，有自媒体博主深夜还在售楼部外直播。

一边是各路新房搞活动促销，另一方面二手房价格也有了一定程度的回调，许多黄金地段、地铁附近的小区，价格也变得亲民了起来。

商业叠拼

占地面积：87亩

水电气：气管在户外

产权：40年

车位比：1：2.2

在售楼栋：1-3 13-16

花园面积：50-100平

梯户比：1.2.13栋3T6户 3.14.15.16栋2T4户

物业费：10元/㎡/月。

交房时间：2023年底。

装修：精装8000豪装装标

容积率：2.0

总层数：3层（上中下叠）

总价：上叠330-400万 中叠220-300万 下叠450-560万

物业公司：中海物业

层高：约6米

首付：5成

可售：100套左右

成都兴城人居地产投资集团股份有限公司

在售业态40年商业叠拼

70年住宅叠拼是否通气住宅通气

商业气管在户外

面积区间

商业:

上叠约105m²-113m²

中叠约108m²-111m²

下叠约157m²-227m²

总价区间

商业:上叠约330-400万;

中叠约220-300万;

下叠约450-560万;

商业:12.13栋

层高

下叠地下层高:1栋6.2m;2栋5.9m;

成都兴城人居地产投资集团有限公司是成都兴城投资集团有限公司全资子企业，于2004年成立，主要负责兴城集团地产开发产业，具备房地产开发一级资质，注册资本50亿元，现管理子公司16家，连续多年荣获成都企业100强、成都服务业100强企业称号，综合实力居成都市国有房地产开发企业首位。

【项目位置】天府新区麓湖板块，天津西路与绵州路交汇处。占据了锦江和麓湖湖区的绝佳C位。10年发展最高地，已经形成了成熟完善的生活配套。

【交通配套】三纵：天府大道、益州大道、剑南大道；四横：牧华路、沈阳路、天津路、武汉路。轨道交通：现已开通的有地铁1、5、6、18号线，19号线（在建）预计2023年底建成通车，正兴湾站距离项目直线距离1.5km。

【商业配套】周边步行可达的麓坊中心、麓客岛以及待建的约50万㎡的水上太古里——麓湖水镇。

驱车10分钟内可达的商业综合体：和悦广场（如山姆会员店）、红星美凯龙生活馆（如盒马鲜生）、中海环宇荟、在建：保税商业中心、大悦城；规划中：暹罗天地、招商综合体、保税商业中心；驱车30分钟可达：环球中心、in99；可满足您日常生活和高端购物需求。

【学校配套】天府新区C区教育资源：现可就读的有天府七小，天府七中，乐盟国际学校、元音书院、麓湖哈密尔顿幼儿园等优质教育资源。（在建的天府八小、润泽路幼儿园。2022年8月份投入使用）

【医疗配套】华西天府医院，万达upmc国际医院，省二院天府医院，天府新区妇女儿童医院等成都最好的医疗资源，均在10km以内驱车15分钟内可以到达，为您和家人的健康保驾护航。

【项目情况】麓湖林语项目总占地87亩，西侧配建53亩林语公园和幼儿园。

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