红树湾真实成交价-户型图-开发商背景-红树湾销售热线

搜狐焦点眉山站 2025-03-26 19:30:51

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

红树湾【营销中心】：028-84385818（预约看房）【置业顾问】：18613205563（微信同步）

红树湾【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

不知道大家有没有发现，成都5+2区域的新房正在离普通人越来越远。

在土地端，前几天刚刚成交的城南大源西板块的新“地王”楼面地价已经来到了31700元/㎡，5+2区域的楼面地价正在全面迈上2万元/㎡的门槛。

在新盘端，三圣乡的锦宸院预售价最高超7万元/㎡，麓湖丽世缦华预售价最高超12万元/㎡，金融城交子缦华预售价最高更是接近17万元/㎡，新盘价格也在不断突破新高。

更特殊的是在天府新区，除了地价和新盘预售价同样持续走高之外，还要再叠加新房供应端正在出现的产品结构性调整问题。

红树湾三期，让多少成都人翘首以盼，综合其低总价来看，这可能是大家买进高新南区江景现房最好的一次机会。

225套房子，建面仅约72-110㎡，实得率高达约130-142%，还是江景精装现房！

自传出取证消息以来，大家就纷纷猜测价格，如今项目的价格和其他细节也终于明确。

红树湾三期所处的金融城南板块，北起金融城，南临新川，西面则是大源CBD，是城南三大核心板块的价值叠加区。

占地：45亩总户数：1084户容积率:3.8绿地率：30.51%车位：地下三层，1723个，车位管理费80元/月/个总高：39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米，商业35.17米，共8层，相当于住宅的12层梯户比：3T6(14/15栋)，3T5(12栋）公摊：20.41%，赠送：17%到44%物业费：2.17元/平，建业物业公司精装标准：法式风格，3600元/平方米

交通：四横六纵，四地铁纵向：左侧天府大道、益州大道、剑南大道；右侧：红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道横向：三环、绕城、牧华路、武汉路地铁：地铁6号线张家寺站步行1.5公里，地铁1、18号线世纪城站步行1.8公里，22号线规划中

教育：方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所；小学正读高新区菁蓉小学

商业：项目自带1.8万平方米商业，预计2024年初动工，项目周边底商生活氛围浓厚，还有锦华市场，可以满足基本的生活需求。向北享受金融城配套：环球中心、SKP、IN99、大魔方向西10十分钟享受大源配套：高新伊藤、银泰城、鹭洲里等向东享受中和新城配套：正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业，华润万象天地等向南享受华阳、新川配套：远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。

医疗：项目步行500米就是中和社区卫生服务中心，5公里范围内规划有：中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院，部分已经呈现并投入运营，还有部分在规划修建中。

环境：直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园：分别为：1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园；如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，合计公园约8000亩，相当于700多个足球场这么大，放在整个成都都是首屈一指的。