成都最新房地产走势定调-成华和悦广场火热销售中-成华和悦广场楼盘最新价格-成华和悦广场优缺点-成华和悦广场钜惠来袭

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好消息！2025年的房地产工作，终于定调！一、加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模（懂的都懂）；

二、商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，以人定房、以房定地、以房定钱（住房继续去存量，土地供应或将减少）；

三、大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管（现房销售真的要来了）；

四、增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居（工薪阶层有福了）；

五、增加改善性住房特别是好房子供给（比如继续提高新房的设计品质和实得率）；

六、加快建立房屋全生命周期安全管理制度（比如房屋养老金制度，点击这里查看成都12月24日发布的意见征集稿）；

七、完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序（新房维权会越来越少）。

最后落地到总的定调，那依旧是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

润达丰控股集团成立于2002年，是中国新生代城市运营商，旗下有四川滨江地产、四川滨江地产鼎信物业等实体，企业总资产超500亿元。集团于2015年首进成都，全国36盘，成都20盘同辉，为人熟知的滨江郦城、悦蓉東方均出自其手。

和悦广场，是润达丰控股集团旗下的主要商业品牌，以打造年轻中产家庭品质生活所需，为客户带去“和谐愉悦的时光”，呈现更多美好生活方式的城市超级综合体为目标，并由成功操盘数十个头部商业综合体的资深商管团队负责，保障了项目从前期规划、招商到后期推广的高质量运营。

2023年全面开业的天府和悦广场大获成功后，面对市场的殷切期盼，润达丰控股集团带着深耕城东的未来远见，与渝太地产再一次携手共筑城市美好未来。

成华和悦广场位于蜀都大道-迎晖路与中环路核心交汇点，7号线迎晖路地铁站上盖，使迎晖路地铁站升维为迎晖路TOD，且紧靠东客站TOD，是主城唯一集商业、办公于一体的双TOD旗舰商业。

项目地处太古里、万象城、东客站三大商圈核芯位置，享受东客站枢纽站点带来的磅礴人气，同时吸附万象城商圈庞大的高端消费人群，以及太古里商圈商业能级的加持。未来将与太古里、万象城形成主城商业黄金三角，并能辐射十陵、青龙湖与成渝立交片区，是城市东西主轴线上又一冉冉升起的超级商业综合体。

成华和悦广场作为第二座和悦广场，除了完美继承天府和悦广场的爆款基因，还会在此基础上进行全方位升级。天府和悦广场成功的核心在于山姆、迪卡侬等主力店强大的吸客能力，并围绕中产家庭生活的最高频需求品类，精选最优秀的品牌和商品，以此打造了强品牌、强单品的“六大品类中心”。

成华和悦广场定位为“全家人的生活游乐场”，规划1大超级主力店，9大核心主力店，3大特色经营空间，规划 “家庭生活时尚中心”、“儿童玩学中心”、“东门美食新地标”、 “休闲乐享中心”四大优势品类，分为南北两馆打造，北馆整体为2万方会员制仓储超市，南馆利用“三大广场”及“双首层”设计规划，将呈现地下2层，地面6层的超级商业空间，构建年轻时髦的潮流活力场，打造潮流生活打卡新坐标。

在购物中心顶层，还有8000㎡空中休闲商业公园，其中配置超2000㎡云端健身房、空中泳池，汇聚了花园咖啡厅、空中酒廊等24小时共享社交空间，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。

另外，成华和悦广场，独创了双层地铁接驳，购物中心负二层超大敞阔门厅与地铁7号线迎晖路站双层无缝互通，可谓是成都TOD商业项目的又一次深度进化。

总建筑面积：约25万㎡，购物中心：约16万㎡，公寓体量：约7万㎡，可售产品形态：公寓+商铺，公寓面积：约30-800㎡，公寓总户数：约2232户，车位：1581个，交付标准：清水

成华和悦广场的商办产品做到了近100%的得房率，这得益于润达丰在项目设计规划阶段的大胆创新，也将引领成都商办产品的升级迭代。

赢晖A户型 建面约30㎡ 云端双层资产

据现场营销人员透露，正在热卖中的商办产品总价在50万左右，而旁边品质一般的中环壹号，实得面积相似的产品租金普遍在2800-3000元/月。

以此推断，成华和悦广场未来租金回报率估计可达7%以上，加之项目本身强大的商业兑现能力，后期租金或还有较大增长空间。

随着成华和悦广场的开盘热销，其商业规划与设计理念让人充满期待，金色中环商业配套也正式进入和悦时间。

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