国贸人居海上蓉屿怎么样2025政策新变动公园+商业+交通全配齐,小区实景抢先解密:项目介绍地址-周边配套-位置-未来发展-小区解读
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【项目基础信息】净用地面积：约88亩，物业类别：纯住宅，建筑类型：高层、小高，产权年限:70年，开发商：国贸地产*兴城人居，总户数：1056户，楼栋数：住宅19栋，首开面积：116-127㎡（2梯3户），梯户比：2梯2户/2梯3户，预计装修：精装，环线位置：三环-绕城，占地面积：59118㎡，建筑面积：235320㎡，容积率：2.76，停车位：1963个，车位比：1:1.77，绿地率：35%，物业公司：厦门国贸物业服务有限公司，物业费：3.6元/㎡/月，住宅层数：116/127㎡|24-26F、143/173㎡|17F、245㎡|21-23F，精装标准：2570，交房时间：2026-03-30
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【六大高端气质 领衔成都海洋度假生活】
·品牌联袂：双国匠合著约400亩公园大城
·高光择址：东中心3.5环，TOD天街生活圈
·生态天赋：梵谷公园旁，万亩森海环伺
·大师高定：海洋生活美学理念高端定制设计
·度假景观：约4.8万方海屿度假园林12大场景
·奢装空间：三大奢藏产品系，翡丽艺术奢装
【国贸地产 全球视野下的城市综合运营商】
国贸地产始创于1987年，系国贸控股集团核心成员企业（国贸控股，隶属于厦门国资委，连续7年位列世界500强，2023年排名上升至第95位）。国贸地产37年砥砺前行，始终坚持“与城市共创美好”的品牌使命，现已全国化战略布局6大区域、20座重点城市，打造超100个精品项目，累计服务近30万户业主。
『成都国贸地产 三年十子 与蓉共进』
国贸地产入蓉3载，开发落地10子，并且在青羊和成华的两个项目已提前实现完美交付，拿地和开发速度堪称行业榜样，是国企开发能力、资金实力、产品能力的强大体现。未来国贸地产在成都的目标是持续深耕成都主城，打造更多城市标杆项目。
【兴城人居 | 城市需要 人居创造】
兴城人居是万亿国企-成都兴城集团核心成员企业，累计开发项目70余个。位居成都市属国有房企首位、中国地产百强第49位。
【成渝双城经济圈 成都向东大势所趋】
2020年初成都向东上升为国家战略，中央财经委员会明确提出:推动成渝地区双城经济圈建
设。地区政策落地实施，提出"一轴、一带、两心、八组团"的格局，其中一心即为东部新城
中心，在城市东西主轴东大街之上，承载锦江主城功能，目前是成都东唯一可进行大规模产城开发的区域，通过政策托举、资金流入、产业聚集、人才汇集，催生高端住区的快速成型。
（行政学院板块提档为东部新城中心《龙泉驿国土空间规划》）
【东部新城中心 主城高端极核】
东部新城中心是离主城最近的“东进第一站”，将塑造为国际门户枢纽、东部活力城、未来公园社区的城市核心，形成以TOD为引领，以公园城市总体为定位，集高端宜居、文化创意和缤纷商业等业态，成为站城一体、产城一体、城园一体的发展格局。
【成都东进轴心 东大街封面传续】
东大街，从春熙路到太古里、从攀成钢到蜀峰468，向东下一站城市封面极核，主城高端一体化价值轴线新高地，聚焦行政学院TOD板块。
【金融城东中轴 3.5环价值增长极】
·金融城顶奢住区，均价7万+
·金融城东豪宅住区，均价4万+
·白鹭湾高奢墅区，均价3.5万+
·三圣乡高奢住区，均价3.5万+
3.5环高端价值轴，西连金融城西、金融城一二三期，东接白鹭湾、三圣乡板块，是打通城市发展的关键。集政策导向、高端产业、公园生态、前沿规划和高端住宅基因于一体的高端价值核心增长极。
【大牌房企抢滩 区域价值二次裂变】
万科、龙湖、仁和、人居等优质开发商不断入驻，国贸地产与兴城人居以营城造城之力，联袂重仓东部新城中心板块，规划布局近400亩土地，打造以梵谷公园为核心的高端生态住区，助力片区发展迭代。
【梵谷公园中央生活区 高端居住价值集成】
以梵谷中央公园为核心，规划文教、生态绿廊、运动休闲、商业服务、高端住区等多元化生活空间。
链接成龙大道、东大街-驿都大道、蜀都大道，集萃丰富多元的交通、商业、学校、医疗、生态等配套设施，便捷生活触手可及。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
