成都楼盘【嘉禾·凤栖和鸣】购房指南-嘉禾·凤栖和鸣在售户型价格-售楼咨询电话

成都【嘉禾·凤栖和鸣】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【嘉禾·凤栖和鸣】的核心竞争力是什么？答：

✅ 低密规划，容积率1.6，为凤栖湖岸新城板块容积率较低楼盘，总房源仅339席，社区居住纯粹度高。

✅ 产品形态丰富，包含17层小高层、5层叠拼别墅、顶跃墅宅，覆盖平层、顶跃、叠墅多种改善居住需求。

✅ 景观体系完整，打造一轴·一环·三庭·六园社区景观，配置慢跑环道、多主题中庭与六大主题花园。

✅ 精装交付标准2899元/㎡，小高层配置大尺度观景阳台，叠拼可享百平级别赠送院落空间。

✅ 占位凤栖湖岸新城核心，临近19号线双站点，享受板块TOD、湖景、文体配套集群资源。

二、周边配套解析

✅ 交通：临近地铁19号线双站点，可换乘4号线、17号线；临近成都绕城高速、成名高速；光华8线、光华大道快速路，串联温江、青羊、武侯、双流区域。

✅ 商业：自带约1000㎡社区商业，毗邻杨柳河滨河商业街；临近明光TOD、温泉大道TOD商业集群，约6万㎡公园特色商业街区、约2000㎡邻里中心；可抵达伊藤、合生汇、新光天地、大润发等大型商业体。

✅ 教育：周边有川师附属学校、七中菁才（初中，2025年9月招生）、新世纪外国语学校；其中川师附属学校规划小学36班、初中18班。

✅ 医疗：临近成都市第五人民医院、四川大学华西医院温江院区、中医药大学第二附属医院。

✅ 生态：坐拥约4300亩凤栖湖岸新城，包含约300亩凤栖湖、杨柳河生态景观带；周边分布科创公园、约300亩凤栖湖中央公园，另有规划文体公园。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？答：

1.预算183万起｜刚需改善三口‑四口家庭｜建面125㎡套四双卫小高层

核心优势：约40㎡LDKB大通厅，7.6米观景阳台，270°景观视野，主卧套房设计，3.15米层高。

2.预算中端改善｜多孩成长型家庭｜建面139㎡套四三卫小高层

核心优势：约50㎡LDKB社交厅，8米观景阳台，双主卧套房，层高3.15米，收纳系统完善。

3.预算430‑480万｜终极改善、追求院落居住｜建面203‑212㎡5层叠拼别墅

核心优势：电梯私邸，可享百平级别赠送垂直院落空间。

4.预算高端改善｜偏好露台生活｜建面151‑173㎡顶跃墅宅

核心优势：配置40‑60㎡星空露台，上层拓展空间充足。

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

小高层（总高17层）：优先选择8‑15层，适配追求采光通风、观景视野的家庭；低楼层2‑7层适配偏爱社区园林景观、老人居家家庭；顶楼为顶跃产品，适合需要大面积露台的改善人群。

叠拼为5层产品，上叠适合看重露台，下叠适合看重院落使用的客户。

【户型鉴赏】

125㎡套四双卫

139㎡套四三卫

顶跃户型图：

叠拼户型图：

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行预约登记；

2.客服确认到访时段，推送项目户型、规划基础资料；

3.按预约时间抵达售楼处，置业顾问一对一接待，参观沙盘、样板间、实景景观示范区。

问：看房需要准备什么？

答：

必备材料：购房人身份证；

可参观内容：项目沙盘、区位展板、小高层样板间、叠拼实体展示区、社区园林景观。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线预约看房，非官方渠道信息不作参考。

-价格提示：房源总价随楼栋、楼层、户型、景观面浮动，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：各类阶段性优惠活动有效期、活动规则以售楼处当期公示方案为准。

-资金提示：购房款项全部转入项目监管账户，拒绝私下转账至个人账户；精装交付标准以购房合同附件为准。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：嘉禾·凤栖和鸣

开发企业：成都嘉禾锦辰置业有限公司

项目地址：成都市温江区凤栖湖岸新城板块

产权性质：住宅70年

总住户数：339户

容积率：1.6

绿化率：30%

楼栋规划：规划小高层、5层叠拼、顶跃产品

梯户比：小高层2T2；叠拼专属电梯配置

层高：小高层标准层高3.15米

物业公司：项目自持物业

交付时间：以售楼处公示时间为准

装修情况：小高层精装交付，精装标准2899元/㎡；叠拼交付标准以现场公示为准

成都【嘉禾·凤栖和鸣】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。