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今年，我认为算得上是成都的产品力元年，在放宽和取消了“双限地”政策之后，成都不少开发商都拿出了令人满意的作品，无论对市场、对行业、对购房者，都是一件好事

金融城东住区-锦江金茂府项目资料户型一览！！！

5月3日西安大明宫金茂府二期首开当天热销一百五十余套，认购8.2亿元。大明宫金茂府二期面市不到三十天，便成为西安2.5万+项目的销售榜首。

（西安大明宫金茂府）

北京西山金茂府，坐拥地铁双轨、优质全龄教育资源，以及宜人自然风光，2023年红盘首开，春节7天认购金额1.2亿元，1月认购金额3.5亿元，小长假5天内热销认购金额2.3亿元。

（北京西山金茂府）

昆明龙江金茂府，作为昆明一环核心优质资产，一季度销售额领跑昆明市场，4月底加推158-269平方米科技大平层，小长假5天累计销售2.2亿元，稳坐销冠位置。

（昆明龙江金茂府）

太原龙城金茂府，曾创下太原2万+住宅首开去化率、开盘总金额和成交套数“三冠王”纪录，今年“五一”假期期间加推249平方米户型，累计认购1亿元。

（太原龙城金茂府）

2023品质交付实景呈现，助力市场信心回升

中国金茂多城热销的背后，离不开其多年来呈现的过硬产品力以及来眼见为实的稳健高品质。

2023年，金茂北京国际社区A区已于年初圆满交付，1530户业主陆续入住了社区，其产品、配套与服务，赢得了青年业主们的点赞，也持续印证着金茂质造与国社生活的美好瞩目。

（金茂北京国际社区实拍图）

4月底，金茂长安悦“匠心质造 超级现场”精工示范区正式开放。坚持样板先行、工法先行、技术交底，中国金茂将高标准的理想生活场景提前献映，把科技、精工、选材、设计等细节透明演绎，抽丝剥茧般呈现于眼前，一一实景呈现。

（金茂长安悦“匠心质造 超级现场”实拍图）

4月底至5月，北京颐和金茂府、北京金茂府二期也陆续迎来交付日，为业主如期兑现品质生活。

（颐和金茂府实拍图）

（颐和金茂府实拍图）

（北京金茂府二期交实拍图））

（北京金茂府二期实拍图）

为了更好的交付，北京颐和金茂府、北京金茂府二期在房屋建造过程，严格遵循金茂“14335”工程管控体系，将高标准与指标细化分解到工程的各个节点，通过交付前“631”品质保障、四大战役、交付中贴心服务、交付后“136”服务保障等重要举措，确保品质交付机制覆盖房子的全周期。

交付现场，围绕业主交付体验涉及的每一个细节，颐和金茂府、北府二期全面展开金茂式安心、暖心与归心的交付，力求交付给业主的，不仅是质量过关的房子、设计得宜的社区，更是全周期的美好生活。

实景呈现的项目品质、用心交付的全周期美好生活，换来了客户的真实反馈和口碑，也成为支撑中国金茂在2023年实现良好销售表现的关键。持续以优质产品和服务赢得客户信赖，中国金茂正在收获更多认可，也为地产市场价值回归增添更多信心。

金融城东住区·万亩中央公园·科技绿金大平层

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——府系传承——西南第一府·武侯金茂府2018年，武侯金茂府落址武候新城，开启了豪宅第三极首个成都单价破三万，累计销量破百亿的高端住宅项目极高的交付兑现力与业主高满意度，成就市场豪宅标签

伟大总是再一次 这一次，金茂府选择了金融城

——中国金茂——

【一个上海滩 半部金茂史】以东⽅明珠为中⼼，1.5公⾥为半径的圈⾥约150多座5A级写字楼，由中国⾦茂建设运营的办公集群占到1/4

【中国领先的城市运营商】

【超五星级酒店运营专家】中国⾦茂通过⼀系列五星级⾼端酒店的开发和成功运营，已拥有成熟完善的⾼端酒店设计、开发和投资经营能⼒，并与万豪、凯悦、希尔顿等国际顶级酒店管理集团建⽴了 良好的合作关系。

【金茂府系 中国高端生活品质典范】金茂府是中国高端住宅领跑者，中国高端人群首选金茂府。截至目前，中国金茂完成了29城60座金茂府的宏伟布局。每一座金茂府都成为了各个城市的天花板代表作品。

——区域价值——【金融城东住区·生态宜居低密住区】「金融城三期·城市价值的至高点」以交子绿廊东延的交子公园金融商务区，才是金融城未来的方向，聚焦区块链、人工智能、云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术，金融科技创新企业皆入驻于此。

（金融城三期创意图）「白鹭湾新经济总部功能区·科技智慧产业高地」规划对标深圳湾科技生态园，携手深投控，成都产业集团共同打造，以“智慧商贸”、“智慧医养”、“智慧城市”、〝智能制造”4大发展主题为导向，落定包括春雨医生、海康威视、高德地图、华为等，约50家全球高端企业总部办公，打造高质量发展示范园区、碳中和典范园区、末来美好公园社区。

（白鹭湾新经济小镇创意图）「万亩中央公园·成都主城最大生态圈」约1.5万亩的生态资源，构建成都主城最大的生态圈1个白鹭湾湿地-三圣乡绿廊≈6个锦城湖公园≈31个浣花溪公园≈81个东湖公园

「高端生活场」「交通」地面交通：“三横四纵”立体交通网 轨道交通：9号线（项目北侧）、林家坝TOD，形成了“一心、两轴、四片区”的城市空间格局

（林家坝TOD创意图）「教育」公立：锦江区教科院附属幼儿园、盐道街小学（锦馨分校）、天涯石小学（逸景分校）、盐道街（得胜分校）等私立：七中嘉祥外国语幼儿园、金苹果爱弥儿幼儿园、七中嘉祥外国语等

（白鹭湾规划学校创意图）「医疗」华西领航 三甲医疗群华西医院锦江分院（建设中），华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊，四川锦欣妇女儿童医院、市一医院等

——锦江金茂府——占地：约56亩容积率：1.5产品类型：6F纯洋房规划套数：330套产品构成：洋房（已售罄）+底跃交付标准：精装（6000元/㎡)物业费:5.98元/㎡交付时间:2024年9月30日之前447-580的底跃，1300万-1800万的总价?️金茂府底跃价值点1.双首层户型设计(稀缺）（平层的尺度叠拼的私密空间）2.精装自带五恒系统（地下室也带）3.前后带双花园设计4.底跃单层面积可达150平以上

「项目6大升级」建筑革新 全洋房高端住区全6F纯洋房建筑规划，外立面进行升级，更大的窗墙比

奢享森居 艺术与自然在此相融负氧森林景观，打造成都豪宅生态景观示范区大尺度感的现代国际范园林景观

空间革命 巨幅环幕的景观视野跨时代255㎡一层一户，360度视野采光，再创塔尖户型，定制高端生活场景

科技迭代 生活的再一次进阶基于武侯12大绿金科技系统，锦江金茂府考虑人居舒适性，从空间、空气、光线进行6大升级

AI进化 让房子学会思考项目升级“智慧梯控系统”、“智慧通行系统”、“酒店式主卧享受”，“智慧家居系统”4大升级

黑金特权 高端生活不止于金茂府内链接金茂及外部优质资源，构建庞大服务【金茂特权】

「绿金科技系统」「12大科技系统·五衡呵护·健康生活空间环境构造」衡温·把四季变为最舒适的一天：毛细管网辐射+循环地源热泵系统

衡湿·全年保持人体舒适的湿度：智能湿度控制系统

衡氧·全年8760个小时呼吸新鲜空气：24小时全屋新风置换+防霾防PM2.5除尘系统

衡静·每天享受青城山的晨起：抗干扰隔音降噪系统

衡净·让水恢复到源头般纯净：末端净水系统

【锦江金茂府户型图】

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