成都金泉怡景值得买吗丨金泉怡景房价资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
商圈荟萃，执笔百亿盛景伊藤、珠江新城国际购物中心、家乐福、永辉超市、大润发、佳年华生活广场、新光天地等七大商场，打造继春熙路、盐市口、新南天地后的又一百亿级商圈。
书香醇厚，0-18岁教育全覆盖成都实验外国语学校（幼儿园至高中）、花都小学与项目仅一街之隔，周边成都（温江）七中实验学校（幼儿园至高中）、嘉祥、东辰等21所公办名校共筑城市教育高地，同时北京名校21世纪学校（唯一分校）也以落子温江，顶级民校云集；
【项目规划】项目分三个地块打造，3号地块为商业综合体，2号地块为市政公园（2865㎡），1号地块为纯住宅用地，占地86亩，容积率2.5，绿地率58%，建筑密度仅10%，整体采用围合式布局，中庭约4.3万方，楼间距最高达240m；
【户型鉴赏】
◎130㎡，舒适三房，纯粹改善
◎156㎡，深改四房，名门典藏
◎178㎡，空中墅居，一生所藏
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