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正兴紫瑞里【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

成都，作为中国新一线城市的标杆，近年来以其强劲的经济增长、优质的生活配套和持续的人口流入，成为全国房地产市场的热门选择。2025年，成都新房市场迎来新的机遇，无论是刚需、改善还是长线投资者，都有值得关注的优质选择。

2025年成都新房市场的核心优势**

1. 政策环境友好，购房门槛降低**

信贷支持：首套房利率处于历史低位，部分银行推出优惠贷款政策，降低购房成本。

限购优化：成都部分区域（如近郊）限购政策有所松动，非户籍购房条件更加灵活。

税费优惠：契税补贴、购房补贴等政策仍在部分区域执行，进一步降低交易成本。

城北最具性价比楼盘

面积：104-109平米

百年谕亭小学书包房

地铁口实景准现房

【基础信息】

总占地：30亩

层高: 2.9米

总层高:B区1号楼24层，A区2号楼27层

总栋数: 6栋住宅，1栋商业（a区4栋，b2栋）

梯户比: B区1号楼2T6户，A区2号楼2梯4户

容积率: 3.0

绿化率: 32%

物业费: 2.07元（雅居乐物业）

交付标准: 清水

公摊: 20%

正兴紫瑞里位于新都老城区，虽然城市界面较新区来说稍显陈旧，但对于有“老城情结”的置业人群来讲却是“卖一套少一套”的稀缺产品

交通: 地铁3号线钟楼1公里

环境:桂湖森林公园，宝光寺，新都体育森林公馆

学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校

商业: 300米紫瑞菜市，七一广场，苏宁易购

医院：成都医学院，新都区中医院，桂湖医院

【户型鉴赏】

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