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麓湖丽世缦华|一期+二期|收官钜献 终极加推

一期#2号楼重磅上新

一层一户 一线江景 6米挑高空中花园 无敌视野

缦华系新品 应市加推

【大平层参数】

占地面积：整体占地面积超百亩

（一期建设用地44亩，二期建设用地37亩，项目半私享公园约40亩）

项目板块：麓湖板块

物业形态：清水低密、瞰江大平层

容积率：一期1.8、二期1.5

总户数：

一期 155户（住宅）

二期 148户（住宅）

在售楼栋：

一期：6、5、3、2（7、9栋已售罄）

二期：2、3、6、7、8、9（1栋已售罄）

总层数：

一期大平层 ：14-17F（含顶跃）

二期大平层 ：15-16F（首层全架空）

产品面积：

一期 大平层 整层约370- 460㎡

二期 大平层 整层面积约260-350㎡

总价区间：

一期大平层 1300-2500万

二期 大平层 1000-1500万

交房时间：

一期大平层：2027年10月

二期大平层：2028年5月

装修标准：精装12000元/豪装15000元（可选择）

梯户比：一层一户（每户配置2部电梯）

物业公司：仲量联行

一期在售大平层：

6栋：整层面积460㎡，总价1900万-2500万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

5栋：整层面积373㎡，总价1700万-2000万（奇数层侧花园，偶数层后花园）

3栋：整层面积457㎡，总价1900万-2500万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

2栋：整层面积372/374㎡，总价1300万-1800万（（奇数层侧花园，偶数层后花园）（最后一栋大平层加推）

二期在售大平层：

2栋：整层面积265-280㎡，总价1000-1300万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

3栋：整层面积265-280㎡，总价1000-1300万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

6栋: 整层面积约310㎡，总价1200-1500万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

7栋：整层面积约310㎡，总价1200-1500万（奇数层后花园，偶数层侧花园）

8栋：整层面积约312㎡，总价1200-1600万（奇数层侧花园，偶数层后花园）

9栋：整层面积约350㎡，总价1300-1700万（奇数层侧花园，偶数层后花园）（二期楼王）

【顶跃参数】

顶跃建面：213-376㎡

实际使用面积：710--1213㎡

顶跃总价区间：2200-4000万

顶跃装标：清水

【项目区位价值】

城市灵魂水系 成就私藏鼎豪

麓湖约1.976平方公里湖泊，绿地率达到60%以上，世界级公园示范区的生态之城

麓湖｜丽世缦华集江河、公园、湖区三种自然资源于一体，天赋贵壤，诞生世界顶级城市豪宅

【周边配套资源】

集萃世界级顶峰配套 塑新世界恢弘版图

城市枢纽：天府高铁站、双流机场、天府机场

地铁交通：地铁1/5/16（规划中）/19号线

五纵三横：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等

国际名校教育水准

天新最核心C区教育资源，传统、国际教育双加持

幼儿园：天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等

小学：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小等

中学：乐盟国际学校、四中等

全球最顶尖医疗护航

京东方医院：占地354亩，由京东方科技集团投资建设的集预防、医疗、科研、保健、康复为一体的现代三级综合医院

华西天府医院：总建面约26.1万平，综合性三甲公立医院，与四川大学华西医院的一脉相承，与华西本部组成“双子院区“，两院开启医疗诊治无缝对接

泰康医院、万达匹兹堡医院等

全球时尚零距离

超百万方的世界级商业版图，约5.5万㎡麓坊、约35万㎡麓湖水镇（规划建设中）、约20万㎡怡心湖银泰城（建设中）、约30万㎡天府大悦城、约25万㎡天府和悦广场、约29万㎡天府招商花园城等

七大顶奢超星级/艺术酒店

荒野艺术酒店、花园安达仕酒店、花园凯悦酒店、怡心湖日航酒店、麓山安珀酒店、雅诗阁公寓、万丽酒店等

城市级绿地公园集群

约1050亩天府森林公园、约600亩红石公园、约3000亩天府公园、约4500亩鹿溪河生态区、约5100亩兴隆湖湿地公园等

全球人文艺术源生地

A4美术馆文化集群、麓湖游艇俱乐部、天府美术馆、广汇美术馆、四川名人馆（在建）、金熊猫大剧院（在建）等

世界运动生活目的地

WAVEBOX海浪公园、达根斯马术俱乐部、顾拜旦现代五项赛事中心、浅水湾体育公园、麓山国际高尔夫等

【项目产品品质特点】

坐拥高台之上的超尺大宅

天赋珍稀岩台 自然低容江岸墅区

立于约10米高的岩台之上，整体容积率远低于1.5

直面约1.8公里锦江江岸线，约24亩水岸公园纳入项目一体化打造

由西至东三级抬高，依势定制三排奢宅，公里级江湾视野壮丽格局

超尺进化大宅 一层一户

超尺奢宅就是超级谈资，渝太X润达丰，联手定制100%一层一户，不止于尺度，更是圈层气度

会晤世界经典 造极传世奢邸

曼哈顿百年经典 经典三段式形体美学

大都会建筑从不缺席每一座国际都会的舞台。

项目全奢级石材干挂，于水岸再次美学激荡，塑造建筑雕塑质感与稳固挺拔的形象，对话城市理想与高度

造价不菲 际遇美第奇造园骄傲

汲取美第奇家族庄园的造园概念，融入江畔立体花园模块，高层营造五大剧场式精致庭院，低密沿南北轴线规划两条林下景观廊道

约4000㎡殿堂级艺术会所 重奏华尔道夫空间韵律

纽约华尔道夫酒店大堂，被贝聿铭视为装饰艺术黄金时代的典范

项目复刻其经典装饰主义，约10.5m挑高大堂，挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊，层叠线条，艺术家真品装置等，让峯层生活从此同频华尔道夫

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