成都【招商未来公园·臻天珏】售楼电话-臻天珏房价|户型|配套

成都 【招商未来公园·臻天珏】售楼处电话：400-991-3371（中介勿扰）

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【招商未来公园·臻天珏】天府北中轴TOD核心低密墅区

【项目基础信息】

建筑面积：100861.88㎡

占地：58亩

容积率：1.8

建筑密度：19.99%

绿地率：35%

楼栋数：17栋（8栋大平层、9栋叠拼）

梯户比：小高2T2，叠拼分区入户

楼层：小高15-17F，叠拼3叠6F

总户数：398户

车位：829

装修情况：清水

物业费：叠拼4元/平，小高3.8元/平

交房时间：2026年12月31

【在售户型及价格参考】

本批加推大平层：137-179平

14号楼（179平）总价：350万起

17号楼（137平）总价：250万起

单价：1.8-2万

本批次开盘叠拼

15号楼/16号楼

上叠（天璞：202平（屋顶花园100平左右）

上叠总价：430万起

中叠（天璟）217平（带花园50平左右➕地下室）

中叠总价：440万左右

下叠（天玑：217平（带花园60平左右➕地下室）

下叠总价:500万起

【项目总平面图】

【区位板块价值】

天府北中轴 TOD 核心，287 亩低密墅区大盘

招商未来公园雄踞金牛区北部新城幸福桥TOD核心，占据天府大道北中轴战略要地、主城北部新中心封面。

北中轴芯·1.8低密·天字系奢宅

占位天府北城新中心，扼守成都主城北中轴核心，坐享千亿级产业规划与超前兑现配套。

项目由 招商蛇口 打造“臻系”TOP级产品——臻天珏，以 1.8超低容积率 匠造 17栋纯粹墅境住区（8栋大平层+9栋叠拼），仅 398席 主城稀缺藏品，开启城北顶奢人居时代。

【全维配套】

TOD + 地铁 + 商业 + 教育 + 生态 + 医疗，全能生活即刻兑现

1. 双地铁枢纽，立体高效出行

交通配套极致优越，双地铁覆盖 + 三纵两横路网 + TOD 立体交通，高效通达全城。

2. 全龄教育矩阵，菁英成长护航

教育资源密集，K12 全周期优质学府环绕，一站式教育闭环。

3. 四大公园环伺，生态宜居高地

生态资源优越，主城最大公园群落，鲜氧生活举步即达。

4. 14 万㎡旗舰商业，繁华举步即达

商业配套成熟，TOD 核心商圈 + 城市级商业，全业态满足高端消费。

5. 权威医疗护航，全家健康无忧

医疗资源完善，三甲医院 + 综合医疗，为健康保驾护航。

6. 千亿产业赋能，价值潜力无限

区域产业强劲，千亿级科创集群，人才与价值双赋能。

【产品力解析】

天字系精工美学

建面约137-179㎡光幕平层

建面约202-217㎡城市叠墅

天字系匠心｜奢装归家礼序

【招商未来公园·臻天珏户型鉴赏】

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