中铁卓萃(成都)售楼处电话-成都首个新规四代宅145-183㎡-开发商钜惠实时更新-最新户型图

成都天府新区【中铁卓萃】开发商售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

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02883516246

天府新区【中铁卓萃】属于高端住宅档次，是成都首个官方认证的第四代住宅项目。

项目定位为高品质改善型住宅，以生态科技、低密度设计和高端配套为核心，面向追求品质生活的高端家庭群体。

开发企业 | 成都鸿明置业有限公司

占地面积 | 约111亩

容积率 | 2.0

绿化率 | 35%

总户数 | 396户 （一号地）

装修标准 | 精装交付

核心地段与价值 擎领天府新区“好房子”战略实践，以首个新规四代宅的稀缺身份，占位城市未来人居发展的价值顶点

项目不仅是普通住宅，更是成都践行国家“好房子”战略、在天府新区落地的首个“新规四代宅”示范项目，承载着产品迭代与城市发展的双重使命。

国家战略标杆：项目是中国中铁响应国家 “好房子”战略 的标杆实践，从 安全、舒适、绿色、智慧 四大核心维度打造 “安心、省心、倾心、舒心、贴心”的五心好房，具备强大的政策导向与品质背书。

产品代际稀缺：作为成都首个按照天府新区新规标准打造的四代住宅，其“空中庭院”的产品形态在市场中具有开创性和稀缺性，代表了未来高端住宅的发展方向，引领着居住方式的革新。

央企实力保障：由 2024年《财富》世界500强第35位 的中国中铁开发，万亿级央企的实力确保了项目从设计理念到建筑品质、再到未来服务的全方位高标准兑现。

一座花园城市 四季酒店灵感

根直自然 栖居四季

汲取新加坡花园城市灵感 高定一座会呼吸的立体绿洲

以新加坡花园城市为蓝本，集萃全球四季酒店隐奢场景

高定“卓于形 萃于心”的城市自然生活美学

双首层场景式归家 中央车站枢纽

地上层:艺术环岛落客

地下层:中央车站枢纽，寰宇配置

【PART 4】

约1900㎡织萃会馆

九大主题 定制服务私享主场

萃悦·LIVE：花园庭院享休闲时光

萃飨·ENJOY：寰宇美馔私宴雅厅

萃御·HEALTH：东方美学健康私馆

萃御·HEALTH：健康小屋（健康管理+AED）

【PART 5】

城南新川热土 定义下一个城南新核

新川南，城南双核新质住区，双轴交汇双心集萃，北承高新区金融城、大源的成熟配套与产业势能，南接天府中央法务区、天府总部商务区的未来规划，形成北享繁华、南握机遇的独特区位优势。

高端集萃的宜居纵轴——夔州大道

连接主城区与天府新区的重要动脉，由北至南串联成都高端居住区

产城融合的黄金轴线——新程大道

串联新川|科技园、华阳大道东延线，未来东延连接龙泉驿车城大道，先进制造作产业基地，形成跨区产业走廊

重构价值坐标

中央活力心

以高新区金融城与大源为支点，聚合万亿级产业势能+城市醇熟生活圈

天府新中心

以天府新区中央法务区与总部商务区为驱动，擘画未来新极核

【PART 6】

全维高阶资源集萃

+ 地铁交通覆盖：地铁 6 号线蒲草塘站

+ 四横四纵路网：四横-新程大道、绕城高速、南三环、麓山大道；四纵-天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道

+ 七大商圈鼎立：五根松TOD(获批并启动)、万安TOD(规划中部分待批)、蒲草塘TOD(已获批)、天府和悦广场商圈、麓山商圈、三利商圈、麓湖商圈

+ 五大城市级公园：约 865 亩新川之心中央公园、约 16.7 万㎡新川环城公园、应龙湾郊野公园、约46.8万㎡天府新区法务岛公园、规划体育公园在侧

+ 三甲医疗护航：四川省中西医结合医院高新医院（公立三甲），一期已投用

+ 三大文化地标：四川省文化艺术中心、新川兰花博览园（部分已呈现）、新川博物馆（规划中）

+ K12全龄教育：国际教育：成都实验外国语学校（西区）、天府师大一中、麓山光亚；

新质产业集群：

主力产品解析 精粹145-183㎡四代住宅，以空中庭院为核心，通过场景化设计满足塔尖家庭对功能、安全与诗意的全维追求

项目通过两个主力面积段、多种阳台布局的户型，提供了丰富的生活场景选择，核心均围绕“空中庭院”展开。

建面约145㎡ 创新三至四房

此户型拥有三种不同的空中花园布局（西、南、北侧），让自然光与景观以不同方式融入生活。户型设计紧凑高效，空中花园可与相邻的客厅或卧室灵活组合，创造出充满趣味和变化的家庭生活场景，是高阶改善的入门优选。

建面约183㎡ 奢阔四房

此户型是项目产品力的集大成者，提供南向或东西向的花园布局。其约24㎡的电梯光厅结合生活阳台，营造奢华归家序章。双入户动线设计彻底分离社交与居住。特别是部分户型可实现 “卧室私享花园” ，主卧可直接步入空中庭院，私密性与诗意兼得。约6米挑高的空中花园成为家庭的核心景观厅与活动场，真正实现“别墅级”的空间体验。

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