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【置业顾问】：18613205563（微信同步）

房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

基础信息

总占地：93亩（1、2、3号地块）

总户数：871户

面积区间：100-103-112-132

首开：1地块2.4号楼、2地块1.2号楼

楼层：7-17层

梯户比：1T2、2T2、2T4

绿化率：35%

容积率：2.0

交付时间：预计25年底

装修标准：2950元

物业：中海物业（物业费：待定）

🏙坐享天府CBD&天府中央法务区双重区域优势

建面约100-132㎡公园艺境臻宅，首发成都

【区域优势】

天府总部商务区 天府新区核心引擎

总部经济核心引领，会展经济、法律服务为重要带动，建设面向世界的中央商务区

天府中央法务区 压轴天府心

2023年《四川天府新区直管区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案中，明确天府总部商务区扩容，天府中央法务区作为CBD扩容第一站，成为与CBD关系更紧密、规划能级更高的留白之地

世界一流法商融合产业示范区

全国首个省级层面主导建设的现代法务聚集区

优享CBD&法务区双重地利优势

中海云缦源境坐拥双区高能级配套，精粹生活圈，麓湖公园区-中央法务区-天府CBD聚合式铁三角，更有国际会议中心、中国西部国际博览城等世界级文化交流配套，大悦城等高阶商业配套，匹配您的丰盛生活。

【精粹配套】——进则CBD退则公园境

地处约46.8万㎡法务岛绿廊（规划中），出门即享城市生态大境。

其中天府前湾将以粉色系为主，布局200亩樱花特色园、60亩海棠特色园；天府左岸以红黄色系为主，40亩银杏特色园、25亩枫林特色园、3公里水杉漫步道；天府右岸以绿色为主，茉莉园、栀子花园、迷迭香园。万亩绿肺环伺，实现真正的公园城市生活

（数据来源于天府中央法务区官方公众号）

🛍【高阶商业】——直揽CBD高阶商业群，繁华正心丰盛人生

天府大悦城、天府和悦广场、麓湖水镇、麓湖伊藤店（在建中），满足大型购物及居家消费需求，享受便捷生活。

【健康医疗】——优享众多优质医疗，护航健康人生

近享四川省第二人民医院、四川天府新区人民医院（在建中）、四川大学华西天府医院等健康医疗

📚【全龄优教】——天新优质教育资源，助力孩子创智成长

香山k12教育组团、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等0-18岁全系教育资源丰富。（入学以当地教育主管部门安排为准，开发商及中介机构未做任何承诺）

【项目规划】

A户型 建面约100㎡三室两厅两卫

B2户型 建面约100㎡三室两厅两卫

C户型 建面约103㎡三室两厅两卫

D户型 建面约112㎡三室两厅两卫

E户型 建面约132㎡四室两厅两卫

雅致方厅，可幻变出独立书房/瑜伽室/儿童天地

四开间大采光面，极致居住体验，生活从此向阳而生

独立电梯到户享阔尺阳光前厅

通透双阳台，观景阳台+生活阳台

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