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【中粮保利天府时区】
地铁，是一座城市的动脉，它不仅影响城市的交通组织，还与区域内甚至整个城市的经济布局与商业发展都有着千丝万缕的联系。地铁对于城市而言，是城市新的速度和效率，也决定着城市的商业走向和投资热点。在这个出行就堵堵堵的时代，地铁当然是大家的首选，方便的交通尤其让人羡慕。若居住地离地铁站较远，且不说下雨天出门坐公交和打车堵，单是早晨上班，在交通工具上就很难让人满意，更别提下雨或是其他天气情况了。今天小编为大家推荐昌公堰TOD项目——【中粮保利天府时区】。项目位于天府新区核芯板块——天府总部商务区。麓湖公园区、中央法务区、中央商务区，三角战略板块，黄金交界位置，说一句核心中核心也不为过，项目总占地218.45亩，含约10亩配建幼儿园，住兼商用地208.12亩，由保利、中粮、轨道（当前市场下，国企央企是品质和安全交付最重要的保障）三大品牌联袂打造，磨砺2年打造天府新区首个TOD项目，以“快联世界，慢活随心”的精神主张，创新提出“漫生态TOD理念”,以造高度链接的新场景、生动活力的新烟火、未来城市的新森活、智能科技新人居“4C”漫生态主张，为天府新区注入新烟火。项目住宅整体分4个地块打造，产品涵盖高层、中高层、叠拼，作为保利院系4.0升级首发之作，在天府新区与生俱来的大城生活之上，再造属于TOD的生活烟火。
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天府新区成都中粮保利天府时区花园1号地块2、9、11号楼已于2022年10月14日取得预售许可证(预售许可证：蓉预售字第510110202263818号)。本批次供应194套70年产权住宅，建面137-381平米，非清水交付单价￥22486-30921元/㎡，非清水交付总价￥352.7-902.34万，装修标准￥2995元/㎡，其中位于一楼的9套跃层非清水交付单价￥22486-23710元/㎡（1楼户型均为跃层，也就是“挖地下室拉低均价”）。
本批次全部准售房源共194套，面积约34006.44㎡，其中136.68-136.78㎡四室两厅两卫户型48套，139.55㎡四室两厅两卫户型1套，157.86㎡四室两厅两卫户型32套，161.13㎡四室两厅两卫户型2套，175.87-178.14㎡四室两厅三卫户型68套，204.6㎡四室两厅三卫户型17套，207.15㎡四室两厅三卫户型17套，248.63㎡三室两厅两卫跃层户型1套，289.52㎡三室两厅两卫跃层户型2套，324.78-328.43㎡四室两厅两卫跃层户型5套，380.57㎡四室两厅两卫跃层户型1套。
天府新区成都中粮保利天府时区花园1号地块10、13号楼、5号地块4、5、8号楼已于2022年8月15日取得预售许可证(预售许可证: 蓉预售字第 510110202261714 号)。本批次供应206套70年产权住宅，建面137-367平米，非清水交付单价￥21758-31031元/㎡，非清水交付总价￥353.9-976.37万，装修标准￥2975元/㎡，非清水均价约22800元/㎡；1号地块10、13号楼为高层产品其中位于一楼的7套跃层非清水交付单价￥21758-23142元/㎡（1楼户型均为跃层，也就是“挖地下室拉低均价”）。5号地块4、5、8号楼为叠拼（叠拼产品分上中下叠，并不属于纯粹的叠拼产品）。
本批次全部准售房源共206套，面积约39826.28㎡，其中289.13-289.52㎡三室两厅两卫户型2套，247.81㎡三室两厅两卫户型1套，161.13㎡四室两厅两卫户型2套，139.56㎡四室两厅两卫户型1套，324.87㎡四室两厅两卫户型1套，328.44-328.51㎡四室两厅两卫户型2套，367.29㎡四室两厅三卫户型1套，157.87㎡四室两厅两卫户型32套，136.78㎡三室两厅两卫户型32套，136.68㎡四室两厅两卫户型16套，176.16-178.15㎡四室两厅三卫户型51套，207.20㎡四室两厅三卫户型17套；314.50-314.93㎡四室两厅三卫跃层户型10套，316.81-316.96㎡四室两厅三卫跃层户型6套，213.16-213.60㎡四室两厅三卫跃层户型10套，214.72-214.98㎡四室两厅三卫跃层户型6套，259.06-259.33㎡四室两厅三卫跃层户型6套,297.12-297.69㎡四室两厅三卫跃层户型10套。
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天府新区成都中粮保利天府时区花园1号地块3、14号楼、5号地块1、2、3号楼，已于2022年7月15日取得预售许可证（预售许可证号：蓉预售字第510110202260314号）。本批次供应186套70年产权住宅，建面176-381平米，非清水交付单价￥23136-32293元/㎡，非清水交付总价￥445.36-1016.53万，装修标准￥2995元/㎡，非清水均价约22800元/㎡；1号地块3、14号楼为高层产品其中位于一楼的8套跃层非清水交付单价￥23136-24516元/㎡（1楼户型均为跃层，也就是“挖地下室拉低均价”）。5号地块1、2、3号楼为叠拼（叠拼产品分上中下叠，并不属于纯粹的叠拼产品）。
本批次全部准售房源共186套，面积约39846.65㎡，其中341.87㎡四室两厅三卫户型1套，324.68-324.83㎡四室两厅两卫户型3套，328.43-328.5㎡四室两厅两卫户型2套，377.13㎡四室两厅两卫户型1套，380.57㎡四室两厅三卫户型1套，175.94-178.14㎡四室两厅三卫户型85套，204.67㎡四室两厅三卫户型17套，207.15-207.18㎡四室两厅三卫户型34套；297.11-298.27㎡四室两厅三卫跃层户型14套，213.13-213.59㎡四室两厅三卫跃层户型14套，314.45-314.93㎡四室两厅三卫跃层户型14套。
天府新区成都中粮保利天府时区项目由保利、中粮、轨道三大品牌联袂打造，磨砺2年打造天府新区首个TOD项目（公堰TOD）；项目占地218.45亩，含约10亩配建幼儿园，住兼商用地208.12亩。住宅整体分4个地块打造，产品涵盖高层、中高层、叠拼，作为保利院系4.0升级首发之作，住宅、商业、办公多业态聚集，6.2万方独立商业“绿魔方”，形成站城一体消费场所。
天府新区成都中粮保利天府时区项目总占地约208亩，总户数1692户，规划有高层、大平层、叠拼和商业。每个地块的产品类型相对独立，可以理解为“纯住宅”产品。
项目样板间已开放
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