成都绿城凤起朝鸣值得买吗丨房价资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
成都绿城凤起朝鸣
【项目资料】小区占地：64亩，容 积 率：2.0，绿 地 率：30%，物业类型：纯住宅（70年住宅产权），在售产品：合院10套（面积460、660），报价：3600万/5500万（验资1500万），装修情况：合院毛坯，物 业 费：合院9.8元/平，交房时间：现房
【区域价值】成都主城城市核心地段，位于3环内、青羊区、西贵之地内金沙板块。周边各类配套成熟。金沙遗址博物馆是中华三大古文明——古蜀文明发源地，成都城市文明起源地，难以复制的土地文脉。
【便捷交通】多条城市干道构成“三横三纵”交通网，通达全城。毗邻地铁2/4/7三条线路，周边公交线路，出行便捷，
【优质教育】青羊区属于老成都主城“西贵之地”，拥有丰富教育资源，幼儿园：成都市第六幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、福禄培尔幼儿园、金沙实验幼儿园；小学：金沙小学、蜀汉外国语实验小学中学：北临泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学
【园林景观】设计方案：苏州园林设计院。成都主城唯一 一座收藏纯粹苏风杭韵的中式园林，打造“四感九锦十八韵” 园林景观体系。
【绿城物业】绿城物业集团1998年成立，2016年香港上市，多年获得“中国物业百强满意度领先企业”等殊荣。项目服务是绿城物业旗下的最高端体系E.O管家服务体系。
合院户型鉴赏：
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