成都陇海三嘉御山怎么样值得买吗资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
陇海三嘉·御山是倾力打造的51平-96平的避暑山地洋房项目，位于川西旅游环线核心位置，总占地300亩，容积率仅1.59，绿化率高达43%，生态优越，文化资源丰富。未来，从成都主城前往御山将有轨道交通、高速公路、城市道路及旅游专线等多重直体交通网络——位于成都1小时交通圈内，陇海三嘉·御山毫无疑问将成为西南腹地新的热门旅游度假目的地。
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